コスモ船橋滝不動

  • 千葉県船橋市南三咲三丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,180万円
35.2万円/㎡
相場
2,310万円
37.3万円/㎡
1,031
1,884
2,736
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,736万円
30.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ船橋滝不動
2,180万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,180万円35.2万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2025/03/251,480万円23.3万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2025/03/172,180万円23.7万円1階 91.88㎡ 3LDK西
2025/02/222,180万円35.3万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/01/102,280万円36.8万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/11/022,280万円36.9万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/08/262,380万円38.5万円1階 61.88㎡ 3LDK南西
2024/07/061,780万円28.0万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/06/171,480万円23.8万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/06/092,480万円40.1万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/06/072,380万円38.5万円1階 61.8㎡ 3LDK西
2024/03/302,480万円40.1万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/03/161,880万円30.2万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/02/202,150万円34.7万円6階 61.88㎡ 3LDK南西
2024/02/052,580万円41.7万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/12/301,999万円32.3万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/12/262,099万円33.9万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/10/292,199万円35.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/112,299万円37.2万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/041,900万円29.9万円4階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/07/082,380万円38.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/06/162,449万円39.6万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/04/162,499万円40.4万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/01/042,499万円40.4万円6階 61.88㎡ 2LDK-
2022/11/272,280万円36.8万円6階 61.88㎡ 3LDK西
2022/10/251,500万円24.2万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2022/10/202,380万円37.4万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2022/09/192,499万円40.4万円6階 61.88㎡ 3LDK-
2022/03/032,080万円33.6万円1階 61.88㎡ 3LDK南西
2021/10/221,580万円25.5万円5階 61.88㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,180万円35.2万円61.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC
2025/05/16レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,280万円30.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/06/10チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,890万円30.0万円63.01㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC
2024/11/10アークテラス習志野台弐番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅8分 2,480万円35.3万円70.28㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年112戸RC
2021/12/17ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,990万円27.8万円71.62㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/03/23アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 2,188万円36.4万円60.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2023/11/30アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市咲が丘四丁目
二和向台駅10分 2,180万円34.2万円63.79㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年93戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 7.8万円0.13万円61.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は船橋市の平均と比較して28.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名コスモ船橋滝不動
所在地千葉県船橋市南三咲三丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩1分
築年月1995年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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